konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

Konut Kredisi Başvurularınız için KrediPazari.com
KrediPazari.com'da Konut Kredisi Hakkında Neler Yer Alıyor?
Artık banka banka dolaşıp konut kredisi başvurusu yapma devri sona erdi. Çünkü KrediPazari.com ile 3 dakikada pek çok bankaya konut kredisi (mortgage) başvurusunda bulunabileceksiniz.
KrediPazari.com ile yalnızca Konut Kredisi Başvurusunda mı bulunuluyor ?
Farklı kredi türlerine de başvuru mümkün…
Mortgage hakkında merak ettikleriniz
1-Mortgage sisteminin tüketiciye yarari nedir?
-Yasama geçmesi ile birlikte faizlerin serbest bırakılması gündeme gelecek. Sistemden yararlanacak müsteriler sabit veya degisken faiz oranlari arasinda tercih yapabilecek. Degisken faizli konut kredileri ile, konut almak için kredi faizlerinin düsmesini beklemelerine gerek kalmayacak.
2-Degisken faizli konut kredisinin bir riski var mi?
-Bankalarin baz alacağı endeksler Merkez Bankası tarafindan belirlenecek. Fiyatlamalar endeks faiz oranı üzerine katılacak marjlarla olusturulacak. Müsterinin kullanacagi endeks ve marj oranı sözleşmede yer alacak. Değgişken faizli konut kredisi, azami oran sözleşme ile baslangıç tarihinde belirlenecek. faiz oranları düştüğünde tüketicinin taksitleri de düsecek. faizlerin yükselmesi durumunda da taksit tutarlari sözlesmede belirlenen azami oran kadar yükselebilecek. Müşteriler, faizli konut kredisinin etkileri konusunda ayrıntılı bir şekilde bilgilendirilecek.
3-Mortgage sisteminde kredi erken kapatilirsa ek bir maliyetin ortaya çıkacağı doğru mu?
-Tasarida yer alan ve elestirilere hedef olan bir uygulama söz konusu. Bu uygulamaya göre, sabit faizli konut kredisi kullanımında tüketici %2 oraninda erken kapama komisyonu ödeyecek. Erken kapamalarda tüketiciye yansıyan herhangi bir maliyet bulunmuyor. Bu nedenle de tüketicilerin degisken ve sabit faizli konut kredisi kullanirken bu unsura dikkat etmeleri gerekiyor.
4-Sistemin maliyet avantaji bulunuyor mu?
-Baslangiç asamasinda müsteri maliyetlerinde bir farklılık söz konusu olmayacak. Zaman içinde ikincil piyasanin gelismesine bağlı olarak bankalar daha kolay finansman saglayacak. Bu süreçte de uygun ekonomik kosullara da bagli olarak faiz oranlarinda düsüs gündeme gelebilir. Konut kredisi veren bütün bankalar mortgage sistemi konusunda hazirliklarini tamamlamak üzereler.
5-Mortgage kapsaminda alinacak konutlarda imar zorunluluğu var mı?
-Sistem kapsaminda kat irtifaki tapusu olan konutlarin yanı sıra bitmemiş konutlar için de konut kredisi alinabilecek. Deprem yönetmeliğine uygun yapılmış ve iskani alinmis konutlar mortgage sistemi için uygun olacak. Bu sistemle istenilen her ev alinamayacak. Öncelikle imara uygun olması zorunluluğu aranacak. Banka ev konusunda inceleme yapacak, uygun bulunmasi halinde konut kredisi verecek.
6-Yeni konut kredisi sistemiyle konut fiyatlari yükselir mi?
-Son dönemde yasanan faiz oranlarindaki düsük ve vadelerdeki uzama konut talebini arttiriyor. Bu nedenle de fiyatlarda artis söz konusu. Sistemin yasama geçmesinin ardindan artan talebe paralel olarak fiyatlarda düşüş gündeme gelebilir. Konut fiyatlari ve kiralar arz-talep dengesine göre sekillenir.
7-Mortgage sistemi ile bankalardan kullanilan konut kredileri arasindaki fark nedir?
-Sistemin konut kredisi faiz oranlari üzerinde doğrudan bir etkisi bulunuyor. Bankalar ise faizlerini piyasa kosullarina göre belirler. faiz oranlarinin bugünkü tablodaki görünümü maliyete kiyasla makul görünüyor. Mortgage sistemine göre, alinacak evin tutarinin %25’i kadar peşinat verecek. En uygun konut kredisi başvurusu artık çok kolay.
8-konut kredisinin Piyasalara etkisi nasıl olacak?
- Sistemin, konut kredisi faiz oranlari üzerinde direkt bir etkisi olmayacak. Ancak, tüketiciler açisindan bakıldığında değisken faizli konut kredisi kullanimi ile faizlerin düsmesi için konut alımlarını bekletmelerine gerek kalmayacak.
Krediler konusunda daha kapsamlı bilgi almak istiyorum.